Guide de secteur · Région de Québec
Vivre à
Shannon
Village à moins de 15 minutes de la base de Valcartier, Shannon allie tranquillité résidentielle, nature et accès rapide aux services de Québec. Un choix de premier plan pour les familles militaires.
Le secteur en bref
Ce qui caractérise le quartier
- Village bilingue avec racines anglophonesShannon accueille depuis longtemps une forte communauté anglophone, ce qui en fait un atterrissage naturel pour les familles militaires anglophones mutées à Valcartier.
- Nature et grands terrainsLots spacieux, proximité de la rivière Jacques-Cartier et accès au parc national de la Jacques-Cartier à 30 minutes.
- Services à Val-Belair et Sainte-CatherineLes commerces sont à 5–10 minutes en voiture. Les grandes surfaces se trouvent à Sainte-Catherine ou Val-Bélair.
- Forte demande des familles militairesLa proximité de la base fait de Shannon un secteur très recherché lors des mutations. Les propriétés se vendent rapidement en période de mutation.
Écoles
Pour les familles
Shannon est l'une des rares municipalités où les écoles anglaises sont présentes à même le village. Un avantage majeur pour les familles militaires anglophones qui bénéficient du droit d'accès en postings temporaires.
Établissements scolaires
- Primaire FRÉcole Saint-Patrick
- Primaire ENShannon Elementary School (Central Québec School Board)
- Secondaire ENWestwood Junior & Senior High (Sainte-Anne-de-Bellevue — navette)
- Secondaire FRCommission scolaire des Premières-Seigneuries
Distances
Se déplacer
Accès routier, proximité des services et temps de trajet typiques depuis le secteur.
Temps de trajet estimés
- Base de Valcartier~12 min (Rte 369)
- Sainte-Catherine-de-la-J-C~10 min
- Val-Bélair (services)~14 min
- Centre-ville de Québec~28 min (A-40)
- Aéroport de Québec~35 min
Marché immobilier
Les propriétés
Shannon est un marché de maisons unifamiliales et de propriétés sur grands terrains. La demande excède souvent l'offre, particulièrement en été lors des périodes de mutation. Les délais de vente sont parmi les plus courts de la région.
Les prix affichés sont indicatifs et sujets à changement selon les conditions du marché. Contactez Marie-Pascale pour des données récentes et précises.
Prix indicatifs · Shannon
- Bungalow · entrée de gamme380 000 $ – 440 000 $
- Maison à étages · familiale460 000 $ – 580 000 $
- Propriété haut de gamme600 000 $ et plus
Profil de la clientèle
- Familles militairesImportant
- Familles anglophonesFort
- Acheteurs 1ère maisonModéré
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